连城服务特色
专用客户信托帐户
我们为每宗交易设立独立、与营运资金严格隔离的专用信托/客户帐户，提供完整轨迹与对帐报告，以确保资金专款专用、可追溯与可审计。如交易需要由受监管的信托公司作为托管主体，可按《信托人条例》（Cap.29）第8部进行信托公司注册（由公司注册处受理；设有专门申请表格），并遵循持续申报与披露要求。
同时，我们亦评估安排是否涉及受监管存款业务之界线，避免触发《银行业条例》（Cap.155）「吸收存款/银行业务」的监管红线，确保托管结构属特定目的之信托安排，而非面向公众之存款。
明确的托管协议条款
每宗托管均以可执行的托管协议为基础，清楚界定角色、交割条件、文件清单、违约处置与释款机制；如交易涉及仲裁条款，我们可建议采用香港或其他主流仲裁地之标准做法，并参考ICC等国际商会的模型条款/合约作为谈判基准。
严格的内部控制
我们采用多层级授权与职能分离（dual-control/4-eyes）制度、操作隔离与持续监控，并以ISO/IEC 27001资讯安全管理标准为蓝本建立文件与资料安全框架，降低作业与资讯风险。
基金释放的管理监督
所有释款申请均须符合协议条件并附足够凭证（律师意见、履约证明、第三方确认等），经双重审批方可执行；全程留存稽核轨迹以便外部审阅或监管查核。
标准化工作流程
由启动—尽职—文件验真—资金覆核—释放—汇报的SOP与清单化管控，配合AML/KYC与制裁筛查节点；对于TCSP（信托或公司服务提供者）性质之作业，严格依循公司注册处发布的TCSP发牌与AML/CFT指引（2025年版）。
快速周转时间
在不牺牲合规的前提下，我们透过前置文件审查、与银行及律师事务所的并行沟通，加速交割时点；流程中涉及高风险司法区或制裁敏感性者，则依风险为本原则提升审查强度与管理层覆核层级。
我们的托管和文件代理服务
企业法律文件代理
我们可担任法律/监管文件的指定接收与转递代理（含法院及监管机关往来），确保于法定或约定时限内妥善处理；如合约载明「送达代理（process agent）」条款，依《高等法院规则》O.65等规定完成送达可被视为有效送达（具体须视条款清晰度与范围）。另可依案件情况协调以资料室/电子方式的创新送达（法院批准时）。
委托交易服务
在M&A、房地产、跨境结算与私人投资等情境中，我们以中立第三方身分，依合约条件与证凭进行收受—保管—条件达成后释放；交易含仲裁条款者，推荐参照HKIAC 2024/2025统计与规则更新趋势配置争议解决机制（2024年HKIAC受理352宗仲裁、争议金额约HKD 1,060亿，97.1%以香港为仲裁地），提高跨境执行力与可预测性。
开设指定托管帐户
我们协调于信誉良好的金融机构开立专属托管帐户，以合约明定提款条件、签署规则与争议处理；必要时可由注册信托公司（Cap.29第8部）担任帐户持有人/受托人以提升信托保障层级。
托管基金的管理和分配
依「条件驱动」原则管理释款时点与比例，并保留完整KPI与稽核纪录（交易里程碑、第三方验证、董事会/投资委员会决议等），以支援稽核与利害关系人查核。
融资索赔文件验证
对贷款协议、质押/抵押、付款申请及佐证资料进行一致性与真实性审阅；涉证券/受监管活动之交易，会并同检视《证券及期货条例》与注册信托公司之豁免场景（例如：信托公司在其受托职能「附带且从属」范围内提供的活动），并建议于必要时由持牌中介参与。
会计与财务报告
提供对帐表、资金流水、定期摘要与附注披露，支援外部审计与管理层监督；若属TCSP业务范畴并触发AML/CFT义务，则依AMLO（Cap.615）附表2之CDD与记录保存要求，落实身分识别、最终实益拥有人核实与风险评估/强化审查（EDD）。
为什么选择连城的托管和法律代理服务
经验丰富的专业团队
核心成员具大型四大/跨境交易服务背景并熟悉香港TCSP发牌制度与最新AML/CFT指引（2025），可在被公司注册处或其他监管机关抽查时，提供制度性风险评估（IRA）与客户风险评估（CRA）的合规落地支援。
中立与独立
作为受托人/托管人或中立代理，我们严格依合约与法律执行，不涉利益冲突；必要时引入独立律师事务所监督关键节点（如文件验真/条件确认），兼顾效率与程序正义。
符合全球标准
全面落实AMLO（Cap.615）的CDD/纪录保存、制裁筛查与可稽核性标准；同时参照FATF建议之风险为本方法，以及（视交易触及范围）采纳OFAC 2024风险为本制裁合规框架之要素，强化跨境合规一致性。
客制化服务解决方案
针对跨境并购、私募股权、资本注入、合资/重组等不同结构，量身设计托管触发条件、时间表与争议处理路径；如涉及内地资产/当事人，可优先配置香港—内地仲裁裁决互认执行补充安排的路径，提升跨境执行效率与回收率。
安全与效率
在资讯与文件管理上参照ISO/IEC 27001（2022版）建立ISMS，结合存取控管、加密、日志与事故回应；个人资料处理遵循《个人资料（私隐）条例》（PDPO）与六大资料保障原则（DPP1–DPP6），涵盖资料收集、准确/保存期限、使用、保安、公开与查阅/更正权。
与连城合作，保障您的交易安全与完整性
在监管趋严与跨境执行要求日增的环境下，信任、合规与精准执行决定交易能否如期落地。无论是企业融资、并购整合、合资协议还是复杂的跨境安排，连城以中立第三方的托管＋文件代理整合方案，透过专用信托帐户、清晰条款、严密内控、可稽核释款与完备报告，全程守护你的权益。若你希望进一步了解如何在香港框架下提升交易安全与交割效率，欢迎与我们联系。
